Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno localizado entre os municípios de Cachoeirinha e Gravataí, em uma região com infraestrutura completa, incluindo comércio, saúde, educação, transporte público e gastronomia. Localização privilegiada: Apenas 200 metros da Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira, com fácil acesso à Freeway e à principal avenida da região. Dimensões amplas: 29,15m de frente para a Rua Santa Clara, 102,40m de lateral para a Rua Santa Bárbara e 29,5m de fundos. Terreno plano, ideal para diversos tipos de projetos. Mobilidade Urbana: Apenas 180 metros de uma importante via de ligação entre Cachoeirinha e Gravataí, com diversas opções de transporte público. Potencial de Investimento: Perfeito para a construção de unidades habitacionais, pavilhões industriais, estoques logísticos, escolas, igrejas e muito mais. Entre em contato e saiba mais sobre essa grande oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.