Grande oportunidade de investimento! Imóvel em terreno de 125m², composto por duas casas, ideal para moradia dupla ou geração de renda com aluguel. A casa principal conta com: 2 quartos 1 banheiro Sala integrada à cozinha Pequeno pátio 1 vaga de garagem O imóvel necessita de alguns reparos, oferecendo excelente potencial de valorização para quem deseja reformar e personalizar. Localização privilegiada, a apenas 100 metros da avenida principal, com fácil acesso ao transporte público e próximo a mercados, farmácias, lojas, supermercados e academias, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.