Lyon Imóveis

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CDPPA 5126 Apto 610101018-22

CDPPA 5126 Apto 610101018-22 - Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

CDPPA 5126 Apto 610101018-22

CDPPA 5126 Apto 610101018-22 - Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

venda

R$499.800,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

75 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte2 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

AcademiaPortaria

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCâmeras de segurançaSalão de festas

Descrição do imóvel

Apresentamos um excelente apartamento à venda, situado no privilegiado bairro Chácara das Pedras, na Avenida Protásio Alves, 5126, a poucos passos do Supermercado Gecepel. Com 75m² de área privativa, este imóvel se destaca pelas condições impecáveis e pela combinação perfeita entre conforto, modernidade e praticidade. A planta inteligente oferece 8 cômodos, incluindo 2 dormitórios sendo 1 suíte além de banheiro social, living integrado para dois ambientes e uma cozinha funcional já equipada com armários. Todos os espaços foram projetados para proporcionar amplitude, bem-estar e um estilo de vida contemporâneo. Localizado no 12º andar, o apartamento apresenta vistas abertas para o oeste e sul, revelando montanhas e áreas verdes que valorizam ainda mais o ambiente. O condomínio fechado oferece uma infraestrutura, pensada para atender às necessidades do dia a dia: jardim, bicicletário, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e churrasqueira privativa na varanda, perfeita para momentos de lazer. Para sua praticidade, conta também com duas vagas de garagem, facilitando a rotina e garantindo maior comodidade. Além disso, disponibiliza estacionamento para visitantes e motos. Tudo isso aliado a um abrangente sistema de segurança, com circuito interno, câmeras, interfone, entrada com reconhecimento facial e zelador. A localização é estratégica, em uma área semi-residencial bem servida por escolas, parques, lojas e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso ao transporte público. O condomínio é acessível para cadeirantes e pet friendly, atendendo diferentes perfis de moradores e famílias. Ideal para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e em excelente estado, este apartamento reúne qualidade de vida, segurança e conveniência. Com ambientes reformados, representa uma oportunidade única no bairro. Entre em contato e agende sua visita. Este pode ser o seu novo lar, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Avenida Protásio Alves, 5126 - Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS - 91310-000

Taxas

CondomínioR$840,00
IPTU AnualR$1.051,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa75m²
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Leandro LemosCRECI - 24667J
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