Lyon Imóveis

Lyon Imóveis

CHDDC 1304 Apto 610371025-5

CHDDC 1304 Apto 610371025-5 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

CHDDC 1304 Apto 610371025-5

CHDDC 1304 Apto 610371025-5 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

venda

R$739.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Área Privativa

118,45 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros

Características do Imóvel

AcademiaPortaria

Características do Condomínio

Academia de ginásticaPlaygroundSalão de festas

Descrição do imóvel

Viver no vigésimo segundo andar, no ponto mais alto da Rua Duque de Caxias, é ter o Centro Histórico aos seus pés e Porto Alegre se revelando em 360° todos os dias. O prédio oferece um terraço extraordinário, com uma vista ímpar da cidade. É ali que ficam os dois salões de festas, a churrasqueira e a academia, um verdadeiro refúgio urbano onde é possível contemplar tanto o nascer do sol quanto o belíssimo pôr do sol porto-alegrense um privilégio diário para quem aprecia a beleza da capital. O apartamento, com 118 m², entrega amplitude e conforto. A cozinha é espaçosa e conta com área de serviço separada, garantindo funcionalidade no dia a dia. As salas de estar e jantar são integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor. Dali, é possível acompanhar o amanhecer que ilumina o Centro e, à noite, a vista da cidade cintilando. A área íntima conta com 3 dormitórios e 2 banheiros sociais, todos bem distribuídos. O imóvel não possui vaga de garagem, mas compensa na localização estratégica e na praticidade de viver no coração da cidade. O condomínio ainda oferece playground interno e externo, além de portaria 24h, proporcionando segurança e comodidade. Venha sentir pessoalmente essa vista sua próxima história pode começar aqui, no ponto mais alto da Duque. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Duque de Caxias, 1304 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS - 90010-281

Taxas

CondomínioR$969,00
IPTU AnualR$2.729,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa118,45m²
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Leandro LemosCRECI - 24667J
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