Localizado na parte alta da Rua Duque de Caxias, este apartamento de 48,71 m² e 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em pleno Centro Histórico. Situado em um prédio pequeno, acessado por apenas um lance de escadas, o imóvel recebe o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. Por estar voltado para os fundos, oferece um nível de silêncio raro na região ideal para quem valoriza paz mesmo vivendo perto de tudo. O apartamento foi recentemente pintado e conta com elétrica 220V nova, trazendo segurança, modernidade e menos preocupações para o novo morador. A planta é funcional e bem resolvida: - Sala aconchegante; - Cozinha separada; - Lavanderia independente; - Banheiro social; - Dois dormitórios bem distribuídos. Além disso, o imóvel ACEITA COMPRA ASSISTIDA, facilitando o processo para quem busca adquirir seu primeiro lar ou deseja mais apoio na jornada de compra. Uma opção prática, iluminada e silenciosa no coração histórico da cidade pronta para receber você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.