Lyon Imóveis

Lyon Imóveis

CHR 1305 Apto 612491043-13

CHR 1305 Apto 612491043-13 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

CHR 1305 Apto 612491043-13

CHR 1305 Apto 612491043-13 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

venda

R$379.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

90 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

Características do Imóvel

DepósitoLavanderiaPortaria

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaPortaria 24 horas

Descrição do imóvel

Apto de dois quartos no Centro Histórico com 90 m2, dois banheiros, andar alto e edifício com dois elevadores, posição solar nordeste e alto potencial de reforma. Localizado na Rua Riachuelo, ao lado do Palácio da Justiça, o apartamento possui grande recuo em relação às edificações vizinhas, garantindo mais privacidade, incidência solar e ótima circulação de ar. Conta com dois quartos amplos e arejados, banheiros espaçosos com ventilação e iluminação natural, dependência completa com banheiro auxiliar e possibilidade de venda com ou sem vaga de garagem coberta no subsolo, de fácil acesso e manobrabilidade. O edifício possui portaria presencial 24 horas, exceto aos domingos, além de pátio interno destinado à convivência dos moradores. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais tradicionais da cidade, com proximidade a mercados, cafés, comércio variado, hospitais, serviços de saúde, instituições culturais e ampla oferta de transporte público, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida no coração do Centro Histórico. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Riachuelo, 1305 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS - 90010-271

Taxas

CondomínioR$1.050,00
IPTU AnualR$1.700,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa90m²
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Leandro LemosCRECI - 24667J
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