IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DE PORTO ALEGRE - ENTRAR E MORAR Apartamento de 37 m² muito bem distribuídos, com 1 quarto e sala, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir, sem necessidade de qualquer gasto inicial. A unidade conta com ar-condicionado no quarto e na sala, móveis completos e ambientes funcionais, oferecendo conforto térmico e praticidade no dia a dia. A planta é bem aproveitada, com ótima iluminação e ventilação, tornando os ambientes agradáveis e aconchegantes. Localizado entre os bairros Praia de Belas e Cidade Baixa, no verdadeiro coração de Porto Alegre, o imóvel está cercado por tudo o que facilita a rotina: supermercados, farmácias, restaurantes, universidades, parques, comércio variado e fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A localização central torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alta procura para locação tradicional (+- R$ 2000,00) ou por temporada. Valor diferenciado para a região, ideal para quem quer aproveitar uma oportunidade única no coração de Porto Alegre. Imóveis com esse perfil, metragem, localização e valor são cada vez mais disputados. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. DESCONTO DE mais de R$ 100.000,00 reais !!!!!!!!. VALOR FINAL DE 390.000,00 por 280.000,00 reais.